2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.7%
北区
90.7万円/㎡
前年比-1.3%
グランティアラ駒込
東京都北区中里三丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩9分
2007年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
67.9
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
2,398万円
88.2万円/㎡
1,480
2,092
2,704
3,315
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,092万円〜2,704万円
76.9万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月26日
グランティアラ駒込
1,850万円（68.0万円/㎡）/ 1階 / 27.2㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,850万円 | 68.0万円 | 1階 | 27.2㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/01 | 1,930万円 | 71.0万円 | 1階 | 27.2㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/28 | 2,050万円 | 75.4万円 | 1階 | 27.2㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/07 | 2,190万円 | 85.9万円 | 4階 | 25.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/09 | 2,290万円 | 89.8万円 | 4階 | 25.5㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は77.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | グランティアラ駒込 北区中里三丁目 | 駒込駅9分 | 1,850万円 | 68.0万円 | 27.2㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/20 | リガーレ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅14分 | 1,500万円 | 58.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/02 | CQレジデンス赤羽西 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 1,650万円 | 72.8万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/01 | LEXEAZEST赤羽 北区赤羽三丁目 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,100万円 | 81.8万円 | 25.66㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/08 | ラグジュアリーアパートメント赤羽西#02 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 2,080万円 | 81.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/29 | プレール・ドゥーク赤羽II 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 2,450万円 | 84.0万円 | 29.17㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/30 | ル・リオン赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,600万円 | 62.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/15 | ドルチェ東京赤羽 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅4分 | 2,020万円 | 79.3万円 | 25.46㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | エテルノ板橋本町 北区西が丘二丁目 | 板橋本町駅10分 | 1,690万円 | 66.2万円 | 25.53㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/19 | プレール・ドゥーク王子神谷 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅4分 | 2,150万円 | 84.1万円 | 25.57㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステージファースト東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅3分 | 1,890万円 | 73.3万円 | 25.79㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/08 | ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート 北区王子五丁目 | 王子神谷駅3分 | 2,180万円 | 81.7万円 | 26.68㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/18 | ARTESSIMOLINKROSSO 北区王子四丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,090万円 | 81.2万円 | 25.73㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/04 | レクシオシティ王子神谷 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 2,280万円 | 72.4万円 | 31.48㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/20 | スパシエアルテシモVETTA 北区滝野川五丁目 | 新板橋駅5分 | 1,780万円 | 81.4万円 | 21.88㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/23 | エルフラット板橋 北区滝野川六丁目 | 板橋駅4分 | 1,950万円 | 76.5万円 | 25.48㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/08 | XEBEC滝野川 北区滝野川七丁目 | 板橋駅5分 | 1,800万円 | 84.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/05 | カーロヴィッラ西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 2,160万円 | 83.3万円 | 25.92㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | SINCity王子 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 2,050万円 | 80.1万円 | 25.59㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/10 | ステージファースト西巣鴨弐番館 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅8分 | 1,850万円 | 71.6万円 | 25.84㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | ルーブル王子 北区豊島二丁目 | 王子駅11分 | 1,980万円 | 77.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/02 | メインステージ王子 北区王子一丁目 | 王子駅6分 | 2,200万円 | 83.4万円 | 26.39㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/19 | エルヴィエントライド上中里 北区上中里一丁目 | 上中里駅4分 | 1,900万円 | 71.9万円 | 26.43㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/26 | エルヴィエントアース田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅9分 | 1,800万円 | 82.8万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/29 | ダイナシティ田端 北区東田端二丁目 | 田端駅5分 | 2,050万円 | 78.7万円 | 26.04㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%下落、北区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は北区の平均と比較して25%割安です。